В Алматы рассматривают спор о принудительном изъятии земли возле Центрального стадиона
Речь идет о территории площадью около 60 соток, принадлежащей ТОО «Олимпикплюс».
Судебное разбирательство началось еще в 2023 году, когда акимат Алматы принял постановление о принудительном изъятии земель для государственных нужд. Участок планировалось использовать в рамках масштабной реконструкции Центрального стадиона, инициированной на тот момент акимом города Ерболатом Досаевым.
Согласно решению суда первой инстанции, участок подлежит изъятию с выплатой компенсации. Первоначально стоимость земли оценивалась в 912 млн тенге, однако государственная экспертиза установила, что реальная цена занижена почти в два раза. С учетом этого суд постановил выплатить владельцу компенсацию в размере 1,8 млрд тенге, не учитывая стоимость расположенных на участке построек.
При этом владельцы участка не согласны с самим фактом изъятия. Они указывают, что статья 84 Земельного кодекса РК, на которую ссылается акимат, не предусматривает возможность принудительного отчуждения земли для строительства или реконструкции спортивных объектов. В перечне оснований для изъятия указаны, в частности, объекты обороны, национальной безопасности, транспортной инфраструктуры, социальной сферы и недропользования, однако стадионы в нем не упоминаются.
Ситуация осложняется тем, что планы по полной реконструкции Центрального стадиона в настоящее время фактически сняты с повестки. Власти города сосредоточились на строительстве новой многофункциональной арены в восточной части Алматы, тогда как Центральный стадион планируется лишь модернизировать без кардинальной перестройки.
На этом фоне владельцы участка заявляют, что необходимость в его изъятии могла отпасть. Более того, они предлагают акимату альтернативный вариант – строительство современного отеля на данной территории. По их словам, уже разработан дизайн-проект и имеется иностранный инвестор, готовый профинансировать реализацию проекта.
Окончательное решение по делу предстоит принять апелляционной инстанции.
| № | Команда | И | М | О |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ордабасы | 26 | 51-18 | 61 |
| 2 | Қайрат | 26 | 51-20 | 57 |
| 3 | Астана | 25 | 42-25 | 48 |
| 4 | Оқжетпес | 25 | 38-34 | 42 |
| 5 | Ақтөбе | 25 | 36-29 | 41 |
| 6 | Елімай | 25 | 35-33 | 38 |
| 7 | Тобыл | 26 | 33-35 | 34 |
| 8 | Жеңіс | 25 | 25-29 | 32 |
| 9 | Ұлытау | 25 | 22-30 | 31 |
| 10 | Каспий | 25 | 26-36 | 26 |
| 11 | Алтай | 25 | 25-34 | 25 |
| 12 | Ертіс | 24 | 24-33 | 23 |
| 13 | Атырау | 25 | 18-28 | 23 |
| 14 | Қайсар | 25 | 21-32 | 23 |
| 15 | Қызылжар | 25 | 25-39 | 23 |
| 16 | Жетісу | 25 | 26-43 | 22 |
