В Алматы рассматривают спор о принудительном изъятии земли возле Центрального стадиона

Речь идет о территории площадью около 60 соток, принадлежащей ТОО «Олимпикплюс». 

Судебное разбирательство началось еще в 2023 году, когда акимат Алматы принял постановление о принудительном изъятии земель для государственных нужд. Участок планировалось использовать в рамках масштабной реконструкции Центрального стадиона, инициированной на тот момент акимом города Ерболатом Досаевым.

Согласно решению суда первой инстанции, участок подлежит изъятию с выплатой компенсации. Первоначально стоимость земли оценивалась в 912 млн тенге, однако государственная экспертиза установила, что реальная цена занижена почти в два раза. С учетом этого суд постановил выплатить владельцу компенсацию в размере 1,8 млрд тенге, не учитывая стоимость расположенных на участке построек.

При этом владельцы участка не согласны с самим фактом изъятия. Они указывают, что статья 84 Земельного кодекса РК, на которую ссылается акимат, не предусматривает возможность принудительного отчуждения земли для строительства или реконструкции спортивных объектов. В перечне оснований для изъятия указаны, в частности, объекты обороны, национальной безопасности, транспортной инфраструктуры, социальной сферы и недропользования, однако стадионы в нем не упоминаются.

Ситуация осложняется тем, что планы по полной реконструкции Центрального стадиона в настоящее время фактически сняты с повестки. Власти города сосредоточились на строительстве новой многофункциональной арены в восточной части Алматы, тогда как Центральный стадион планируется лишь модернизировать без кардинальной перестройки.

На этом фоне владельцы участка заявляют, что необходимость в его изъятии могла отпасть. Более того, они предлагают акимату альтернативный вариант – строительство современного отеля на данной территории. По их словам, уже разработан дизайн-проект и имеется иностранный инвестор, готовый профинансировать реализацию проекта.

Окончательное решение по делу предстоит принять апелляционной инстанции.

Telegram-канал Kozachkov offside