В Алматы рассматривают спор о принудительном изъятии земли возле Центрального стадиона
Речь идет о территории площадью около 60 соток, принадлежащей ТОО «Олимпикплюс».
Судебное разбирательство началось еще в 2023 году, когда акимат Алматы принял постановление о принудительном изъятии земель для государственных нужд. Участок планировалось использовать в рамках масштабной реконструкции Центрального стадиона, инициированной на тот момент акимом города Ерболатом Досаевым.
Согласно решению суда первой инстанции, участок подлежит изъятию с выплатой компенсации. Первоначально стоимость земли оценивалась в 912 млн тенге, однако государственная экспертиза установила, что реальная цена занижена почти в два раза. С учетом этого суд постановил выплатить владельцу компенсацию в размере 1,8 млрд тенге, не учитывая стоимость расположенных на участке построек.
При этом владельцы участка не согласны с самим фактом изъятия. Они указывают, что статья 84 Земельного кодекса РК, на которую ссылается акимат, не предусматривает возможность принудительного отчуждения земли для строительства или реконструкции спортивных объектов. В перечне оснований для изъятия указаны, в частности, объекты обороны, национальной безопасности, транспортной инфраструктуры, социальной сферы и недропользования, однако стадионы в нем не упоминаются.
Ситуация осложняется тем, что планы по полной реконструкции Центрального стадиона в настоящее время фактически сняты с повестки. Власти города сосредоточились на строительстве новой многофункциональной арены в восточной части Алматы, тогда как Центральный стадион планируется лишь модернизировать без кардинальной перестройки.
На этом фоне владельцы участка заявляют, что необходимость в его изъятии могла отпасть. Более того, они предлагают акимату альтернативный вариант – строительство современного отеля на данной территории. По их словам, уже разработан дизайн-проект и имеется иностранный инвестор, готовый профинансировать реализацию проекта.
Окончательное решение по делу предстоит принять апелляционной инстанции.
| № | Команда | И | М | О |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Қайрат | 2 | 2-0 | 6 |
| 2 | Астана | 2 | 4-1 | 4 |
| 3 | Оқжетпес | 2 | 4-2 | 4 |
| 4 | Ордабасы | 2 | 4-2 | 4 |
| 5 | Ұлытау | 2 | 1-0 | 4 |
| 6 | Ақтөбе | 2 | 4-2 | 3 |
| 7 | Қызылжар | 2 | 2-2 | 3 |
| 8 | Ертіс | 2 | 3-3 | 2 |
| 9 | Елімай | 2 | 2-2 | 2 |
| 10 | Атырау | 2 | 1-1 | 2 |
| 11 | Қайсар | 2 | 1-1 | 2 |
| 12 | Алтай | 2 | 1-2 | 1 |
| 13 | Жеңіс | 2 | 1-3 | 1 |
| 14 | Тобыл | 2 | 3-6 | 1 |
| 15 | Жетісу | 2 | 3-6 | 1 |
| 16 | Каспий | 2 | 2-5 | 0 |
