В Алматы рассматривают спор о принудительном изъятии земли возле Центрального стадиона
Речь идет о территории площадью около 60 соток, принадлежащей ТОО «Олимпикплюс».
Судебное разбирательство началось еще в 2023 году, когда акимат Алматы принял постановление о принудительном изъятии земель для государственных нужд. Участок планировалось использовать в рамках масштабной реконструкции Центрального стадиона, инициированной на тот момент акимом города Ерболатом Досаевым.
Согласно решению суда первой инстанции, участок подлежит изъятию с выплатой компенсации. Первоначально стоимость земли оценивалась в 912 млн тенге, однако государственная экспертиза установила, что реальная цена занижена почти в два раза. С учетом этого суд постановил выплатить владельцу компенсацию в размере 1,8 млрд тенге, не учитывая стоимость расположенных на участке построек.
При этом владельцы участка не согласны с самим фактом изъятия. Они указывают, что статья 84 Земельного кодекса РК, на которую ссылается акимат, не предусматривает возможность принудительного отчуждения земли для строительства или реконструкции спортивных объектов. В перечне оснований для изъятия указаны, в частности, объекты обороны, национальной безопасности, транспортной инфраструктуры, социальной сферы и недропользования, однако стадионы в нем не упоминаются.
Ситуация осложняется тем, что планы по полной реконструкции Центрального стадиона в настоящее время фактически сняты с повестки. Власти города сосредоточились на строительстве новой многофункциональной арены в восточной части Алматы, тогда как Центральный стадион планируется лишь модернизировать без кардинальной перестройки.
На этом фоне владельцы участка заявляют, что необходимость в его изъятии могла отпасть. Более того, они предлагают акимату альтернативный вариант – строительство современного отеля на данной территории. По их словам, уже разработан дизайн-проект и имеется иностранный инвестор, готовый профинансировать реализацию проекта.
Окончательное решение по делу предстоит принять апелляционной инстанции.
| № | Команда | И | М | О |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Қайрат | 8 | 12-3 | 18 |
| 2 | Ордабасы | 7 | 12-6 | 15 |
| 3 | Оқжетпес | 8 | 12-8 | 15 |
| 4 | Елімай | 7 | 12-7 | 13 |
| 5 | Астана | 7 | 11-9 | 12 |
| 6 | Жетісу | 8 | 9-9 | 12 |
| 7 | Қызылжар | 8 | 10-7 | 11 |
| 8 | Ұлытау | 7 | 7-7 | 11 |
| 9 | Ақтөбе | 7 | 8-8 | 10 |
| 10 | Атырау | 7 | 5-5 | 7 |
| 11 | Жеңіс | 7 | 3-8 | 7 |
| 12 | Ертіс | 8 | 8-11 | 6 |
| 13 | Қайсар | 8 | 4-8 | 6 |
| 14 | Тобыл | 7 | 7-13 | 5 |
| 15 | Алтай | 7 | 3-6 | 4 |
| 16 | Каспий | 7 | 3-11 | 1 |
